Ремонт квартиры: чтобы соседи не жаловались

Вот представьте себе: живете вы в собственной квартире, в хорошем районе. И с соседями повезло – не шумят, музыку по ночам не слушают.. И вдруг начинаете вы замечать из квартиры соседа время от времени странные звуки, как будто бы мебель кто-то передвигает. Дальше – больше. Начинает постукивать молоток, и вы понимаете: соседа начал ремонт в квартире. Жизнь ваша становится невыносимой. Запах краски вызывает головную боль, постоянный стук не дает смотреть телевизор и апофеоз всего – визжащий звук перфоратора!- совершенно не дает отдохнуть после обеда.
Первое ваше желание, конечно же, позвонить в соседскую дверь, и высказать все, что вы о нем думаете. При этом соседу вашему хватает наглости заявлять, что квартира эта - его собственность, а ремонт в этой квартире – мечта и дело всей его жизни! На протяжении следующих дней вы с возмущением наблюдаете, как к нему поднимаются люди в спецовках, с явным намерением установить в квартире кондиционер, теплый пол и электрическую плиту, а частые визиты сантехника наводят на мысль об объединяемом санузле!
Ремонт в квартире соседа лишает вас покоя. Это что же он себе думает? Подъезд весь замусорен, в лифт не зайти – в строительной пыли выпачкаешься, и вообще, у вас уже, кажется, трещина по стене пошла от его перфоратора. Так что пусть этот жалкий последователь «Квартирного вопроса» возмещает вам материальный и моральный ущерб. Пылая праведным гневом (ремонт в соседской квартире, без сомнения, нарушает ваши права!), вы готовы идти в ЖЭУ, ДЗЭС, к управляющему домом (да к кому угодно!), кто поможет на законных основаниях прекратить это стихийное бедствие. И тут вам рассказывают следующее:
Во-первых, если ремонт в квартире вашего соседа согласован со всеми инстанциями, проводить его он имеет полное право, правда не дольше четырех месяцев.
Во-вторых, выполнять шумные работы он может в любые будние дни с 9,00 до 19,00.
В-третьих, если ремонт в его квартире затрагивает общие коммуникации (устройство теплых полов, замена систем отопления, перенос санузлов), он должен быть согласован в установленном порядке. В этом случае сосед имеет полное право выполнять все виды работ, предусмотренные проектом. А вот если, затеяв ремонт в квартире, сосед ваш какие-то нормы нарушает, а сам снял где-то квартиру и оставил вместо себя бригаду ремонтников подозрительного вида, то он рискует получить за это административное и материальное взыскание. И складывать строительный мусор в подъезде сосед ваш права не имеет, как и вывозить его на пассажирском лифте. Если грузового лифта в вашем доме нет, мусор ему придется выносить по лестнице в мешках.
В-четвертых, если вы считаете, что конструктивным элементам здания нанесен ущерб, (появились трещины), то вы должны провести строительную экспертизу (да-да, за свой счет!) и с ее решением, обращаться в суд с требованием возмещения ущерба.
И выслушивая все это, запал ваш потихонечку улетучивается, раздражение начинает спадать, а в голову закрадывается крамольная мысль: «А ни начать ли и вам ремонт в квартире?.. И посоветоваться есть с кем, и перфоратор одолжить.. Только вот остальных соседей надо бы предупредить, или объявление повесить, а то ведь, что понимают эти старики в требованиях современного дизайна?»