Ремонт и перепланировка жилого помещения

Привычное сейчас почти для каждого понятие евроремонт прочно вошло в нашу жизнь практически сразу после падения советской системы, то есть примерно полтора десятка лет тому назад. Именно в тот неоднозначный период мы стали активно потреблять все зарубежное и перенимать опыт европейских стран, в том числе и в сфере ремонтных услуг. Вместе с тем даже сейчас евроремонт не потерял своей актуальности и это понятие нередко встречается в многочисленных рекламных объявлениях различных строительных фирм. Попробуем разобраться, что же такое современный ремонт офиса или квартиры по евро-стандарту. Прежде всего определимся, что же подразумевается под этим понятием. Итак, евроремонт – это профессиональный высококачественный ремонт с применением самых современных строительных и отделочных материалов, с использованием высокотехнологичного оборудования, с задействованием новейших методик и технологий производства, включающий весь спектр строительных работ, в том числе и составление дизайн-проекта. Нередко евроремонт сопровождается полной или частичной перепланировкой помещения. Вместе с тем вопрос перепланировки в своей квартире или офисе, неважно, будет ли он выполняться Вами самостоятельно или с привлечением опытного дизайнера, должен сопровождаться всесторонним учетом соответствующих законодательных и нормативных актов, регламентирующих допустимые действия при проведении ремонтно-строительных работ в помещении.
Давайте подробно рассмотрим, что же можно делать при проведении перепланировки, а от чего целесообразнее отказаться или воздержаться:
1. Не стоит размещать ванную комнату или туалет непосредственно над жилыми помещениями, расположенными этажом ниже. Например, размещение санузла над кухней применяется исключительно в многоуровневых квартирах (чтобы в случае чего залить самих себя, а не соседей). По аналогичным соображениям не рекомендуется размещать жилую комнату под туалетом или ванной.
2. Не рекомендуется осуществлять монтаж сантехники и вспомогательных трубопроводов на разделяющих жилые комнаты стенах или перегородках.
3. Не следует располагать кухню над жилой комнатой.
4. Не размещайте жилые комнаты или помещения, где постоянно будут находиться люди, над шахтами лифтов и мусоропроводами, а также под ними.
5. Закрывать приборы инженерных сетей и их соединений необходимо таким образом, чтобы к ним можно было с легкостью, в случае необходимости, получить доступ.
6. Строго не рекомендуется (читай - запрещается) объединение вентиляций санузла, кухни и кладовок с вентиляционными каналами использующих работающее на газу оборудование помещений, а также вентканалами автомобильных стоянок или гаражей.
7. Необходимо предусмотреть в квартире место для установки датчиков пожарной сигнализации. Также на сети хозяйственного или питьевого водопровода можно смонтировать отдельный автономный кран, который, при присоединении к нему распылителя, может быть использован в случае возникновения пожароопасных ситуаций.
8. Производя дизайн-проект помещения, уделите внимание такому фактору, как инсоляция (естественная освещаемость комнаты за счет дневного света и солнечных лучей). Как минимум одна комната в 2-х и 3-хкомнатных, и не менее двух комнат в 4-ехкомнатных квартирах должны получать необходимую «порцию» дневного света (длительность естественного освещения зависит от региона и определяется индивидуально).
9. Учитывайте, что высота жилого помещения не должна быть меньше 2,5 метров.
10. Не рекомендуется в жилых помещениях изменять размеры оконных проемов.
11. При установке камина стоит учитывать, что устанавливать его небезопасно только на последних этажах зданий или на верхних уровнях многоуровневых квартир, занимающих самый последний этаж.
Вот основные моменты, которые необходимо учитывать при осуществлении перепланировки любого жилого помещения. Кроме того, в каждом конкретном случае рекомендуется в индивидуальном порядке рассмотреть и другие детали организации помещения для соблюдения необходимых регламентных норм.