Ремонт - дело серьезное

Получив, купив, дождавшись своей новой квартиры, не зная себя от счастья, окрыленные мы въезжаем в свой новый дом. И зачастую новая, казалось бы, квартирка, для того, чтобы стать пригодной для проживания нуждается в дополнительной доработке, а то и ремонте. Немного осмотревшись в еще пока «голой» и необжитой квартире представьте себе, перед началом ремонта, будущее расположение мебели и то, как вы хотите, чтобы выглядела квартира, внутреннюю отделку. Также нужно помнить про массу бытовых вещей, таких пылесосы, утюги и т.д. которые необходимо будет где-то хранить. Не забудьте заранее отвести место под шкаф, где они будут храниться.

Залогом успеха любого серьезного дела, в том числе и ремонта, является планирование. Предварительно сделав замеры каждой из комнат, возьмем лист бумаги и нанесем на него масштабный план измеренных комнат вместе с дверями и окнами видом сверху. Далее Бером мебель, которой планируется обставить квартиру, также ее измеряем и также наносим полученные результаты в ходе измерения мебели на лист бума, желательно в клеточку, но уже на другой и подписываем нарисованные объекты (шкаф, стул ит.п.). Затем, берем ножницы, вырезаем и накладываем на план, на который мы срисовали размеры квартиры и комнат. Таким образом, предварительно, расставляя мебель по комнатам.

Следует отметить, что лист бумаги и карандаш или ручка, являются самой примитивной формой планирования. На сегодняшний день существуют специализированные компьютерные программы планирования, с помощью которых можно в мельчайших подробностях с учетом всех размеров составить план будущего дома, дачи, квартиры и расположение мебели в них. Но эти программы очень сложны и для работы на них необходима подготовка.

Далее выбираем дизайн своей квартиры, что каждый делает на свой вкус. Оцениваем свой бюджет и, исходя из финансовых возможностей определяемся окончательно в том, что хотим сделать и в материалах для этого необходимых.


С чего начать?

Итак, план подготовлен и пора приступать к активным строительным и ремонтным действиям. Желательно начать ремонт с самых грязных работ. И тщательно продумав, определить порядок их выполнения, чтобы не получилось так, что, выполнив какую-либо часть работ и переходя к следующей Вам, придется полностью уничтожить результаты своей предыдущей работы и начинать все заново. К возможным грязным работам, которые придется делать, можно отнести выравнивание стен, установка дверей и окон, замена проводки, установка розеток, выравнивание стен и вся та работа, при которой нужно что-то долбить и замазывать.

• Самое разумное, с чего следует начать ремонт или перепланировку квартиры – это электропроводка. Для начала определяем места будущего расположения розеток. Затем подводим туда электропроводку, но пока не устанавливаем розетки и не подключаем электропроводку к щитку. Выбирать места и количество устанавливаемых розеток, нужно исходя из расчета препологаемого использования электроприборов. Например, на кухне, где намного больше используется бытовой техники (холодильники, стиральные машины, микроволновки, кухонные комбайны и т.п.) имеет смысл установить больше розеток, что бы хватило. При работе над электропроводкой, прежде всего, необходимо исходить из соображений безопасности. Поэтому в электропроводке лучше всего применять провода с большим сечение, исходя и предполагаемой нагрузки с запасом. Подсоединять к щитку напряжения проводку нужно дополнительным проводом. В работы по проведению проводки так же входят проводка телефонного кабеля и установка телефонной розетки, место для которой так же определяется заранее, в зависимости от того, где планируется установка телефона, и поведение антенного кабеля к месту, где будет стоять телевизор (или установки краба).
• Если существует необходимость в замене радиаторов отопления. Следует заранее определиться в необходимости применения сварки, что бы потом не возвращаться к этому вопросу. Работы по замене батарей являются одними из саамы грязных и тяжелых т.к. связаны с разрушением стен.
• Сделав все работы связанные с ковырянием и разбивание стен, можно теперь приступить к их выравниванию. Углы, а так же места соединения панелей имеет смыл проверить на наличии пустот, протыкав отверткой или ножом. При обнаружении таковых их необходимо заделать, для улучшения звукоизоляции и сохранности тепла в доме. Во избежание образования щелей между плинтусом и полом углы пола и стен надо тщательно выровнять. И только после того как выровнены стены и пол можно приступать к установке розеток и выключателей.
• Теперь выровняв стены и полы можно приступать к установке дверей, окон, подоконников, т.к. при неровных полах можно ошибиться в размерах от пола от верха до низа двери.
• Далее дело за потолком. Выполняем все необходимые работы по шпаклевке и побелке потолков.
• После потолков дело доходит и до полов, которые настилаем, циклюем и покрываем лаком.
• После того как с грязной работой покончено, приступает к отделке стен. Клеим обои. Снимаем крышки с розеток и выключателей. Отключаем подачу электричества, что можно проверить, включив любой электроприбор. Для боле ровного и точного наложения обоев, проводим сверху от потолка разметочную линию, по которой будут клеиться обои. Подготавливаем поверхность стен к поклейке обоев, очистив от побелки и всевозможных пятнах краски. Если не очистить поверхность стен и оставить набелы и пятна краски, то обои после поклейки обязательно отлипнут.
• Наклеив обои, крепим плинтусы и наличники, закрывая ими концы обоев. Перед окончательным закрепление плинтуса необходимо сначала подогнать по размерам, затем отвернуть, покрыть морилкой и лаком и только после сего окончательно закреплять. Для этого плинтус сначала просверливается, а потом приворачивается к стене шурупами. Если выполнять указанные действия наоборот и морить и лакировать обои после закрепления плинтуса, то можно испачкать обои. Так же место между плинтусом и стеной прекрасно подойдет для укладки антенного или телефонного кабеля.
• После всего можно приступать к установке мебели. Предварительно, просверлив стены, устанавливаются полки и подвешиваются карнизы и прочее.


Одними из мест, где в мест, где в первую очередь необходимо начинать ремонт является ванная комната и туалет. Работы по установке или замене сантехники могут быть связаны со сварочными работами и их выполняют в первую очередь, перед тем как уложить кафельную плитку на стены, иначе даже маленькая искра от сварки повредит верхний слой кафеля, и плитка будет испорчена.

Ну и в последнюю очередь ремонт можно сделать ремонт лоджии или балкона, на которых можно хранить остатки материал и инструменты, который может понадобиться на завершающем этапе ремонта.

Начиная ремонт, позаботьтесь пред началом о временном пристанище для себя на время проведения ремонта. Если нет такой возможности, и приходится жить в ремонтируемой квартире, то имеет смысл учесть несколько правил, соблюдение которых позволит уменьшить дискомфорт от ремонта. Итак, лучше всего начать ремонт с самой дальней комнаты от той в которой вы живете, далее идет кухня. После выполнения ремонта в это самой дальней комнате, вы можете туда переехать и завершить ремонт по приведенной схеме.





Защита древесины от гниения


Не смотря на то, что в строительстве применяются все новые и новые виды материалов, одним из самых распространенных и популярных строительных материалов остается древесина. Но, являясь материалом органического происхождения она подвержена воздействию насекомых и грибов, которые наносят огромный ущерб, вызывая гниение и разрушении, в особенности грибы, которые наносят самый значительный ущерб.

Однако гниение древесины происходит лишь при создании определенных условий. Таких как температура – 0 до 50 гр. Наличие достаточного количества кислорода и влажность древесины – 15-20%. Причем влажность имеет особое значение потому как существую грибы, растущие даже при минусовой температуре.

Для эффективной защиты древесины от паразитов и возникновения процесса гниения необходимо принимать меры еще на стадии переработки и хранения пиломатериалов. Одним из основных мер борьбы является сушка т.к. влажность древесины, основного источника возникновения гниения, составляет 60-80% в зависимости от сезона. Самый распространенный вид сушки – естественная сушка, при которой древесина вылеживается в течение года.

В процессе сушки проводятся комплексные мероприятия в зависимости от времени года и погодных условий по предотвращению избыточного увлажнения, промерзания древесины, резких перепадов температур, накоплению конденсируемой влаги, недостатке циркуляции воздуха. Защиту древесины от атмосферной влаги осуществляет водонепроницаемая кровля и покрытие водостойкими лакокрасочными материалами, от капиллярно влаги – гидроизоляция. Для того чтобы избежать конденсационного увлажнения необходимо правильно размещать тепло, т.е. пароизолирующие слои (первый - ближе к наружной, т. е. холодной поверхности, второй - напротив, ближе к внутренней, т. е. теплой).

Деревянные конструкции обязательно должны находиться выше уровня грунта и опираться на фундамент. Во избежание избыточного увлажнения, угроза которого исходит от грунтовых вод, необходимо применять отводы для грунтовых (дренаж) и устройство отростков. Для более эффективной сопротивляемости воздействию биоорганизмов необходимо проветривать древесину, с целью ее естественной просушки. Большое значение может иметь и внешняя отделка деревянного дома, например обшивка его досками, что создаст значительное препятствие для поражения древесины гнилостными образованиями. Особенно это касается торцов т.к. торцевой срез самое уязвимое место и проникновения влаги происходит здесь намного быстрее и глубже. Также нежелательно присутствие возле дома больших деревьев, которые будут создавать затемнения, и препятствовать аэрации.

Для своевременного обнаружения и предупреждения гнилостных образований необходимо хотя бы раз в год проводить тщательный осмотр деревянных конструкций. Оптимальное время для проведения осмотра – весна. Отличительными признаками поражения древесины грибами и другими паразитами и начала гниения являются изменения внешнего вида, появление специфического запаха и деформация деревянных конструкций. Обнаружив пораженную древесину необходимо взять пробы с целью выявления влажности и плотности, а также вида паразита, явившегося источником поражения.

Пораженная гниением древесина значительно изменяет свои физико-химические свойства. Так плотность гнилой древесины при 15% влажности в 2-3 меньше, а твердость в 20-30 раз меньше, чем у здоровой. Что сказывается непосредственно на способности древесины выполнять роль несущих конструкций и может привести в аварийное состояние здание и его дальнейшую непригодность для использования.

И в зависимости от степени поражения принимаются меры по устранению очага, с целью предотвращения дальнейшего распространения поражения, либо о полной замене пораженных конструкций.


Локализация включает в себя:

Снятии отделочного или облицовочного материала, если таковые есть, с целью вскрытия пораженных конструкций.

Определение масштабов поражение и удаление участков пораженной древесины с помощью ножовки, скребка и др. с последующим ее уничтожением (сжиганием например).

Применение антисептирования.

В домашних условиях возможно использование следующих методов антисептирования:

Диффузионный т. е обработка пастами.

Поверхностный – при котором кистью или опрыскиванием на пораженную поверхность наносится специальный раствор.


В состав антисептических паст входят антисептик, клей, наполнитель, который обеспечивает необходимую консистенцию пасты. Например, битумную пасту получают путем добавления в расплавленный битум зеленого масла, фторида натрия и торфяного порошка. Силикатная паста состоит из кремнефторида натрия, жидкого стекла и каменноугольного масла. Используются также экстрактовые и глино-экстрактовые пасты на фтористом или кремнефтористом натрии. При влажности древесины более 40% входящий в состав пасты антисептик растворяется и интенсивно проникает (диффундирует) в древесину. При уменьшении влажности диффузия прекращается.

Для профилактик возникновения гниения необходимо подвергать обработке и здоровую древесину. Так для антисептирования здоровой древесины применяется 5% раствор бихромата в 5% серной кислоте. Для более эффективной отдачи кроме древесины рекомендуется обрабатывать и почву на глубину до 0.5 метра. Для более эффективной обработки таких проблемных участков как балки и нижние венцы незаменим водный раствор бихромата калия. Образующаяся окись хрома эффективно защищает не только от гниения, но и от поражений личинками насекомых.

Помимо самоприготавливаемых растворов в продаже можно найти и уже готовые к использованию препараты. Одним из самых известных является торговая марка «Сениж». Она производит такие препараты как Сенеж Био и Сенеж Огнебио. Причем последний осуществляет комплексную защиту древесины и от поражений биоорганизмами и от возгорания, т.е. является биопиреном. Существует и еще ряд препарататов обладающих подобными свойствами. Такие как Антибиокор – С, ВИМ -1, Пиралакс. Распространенными препаратами, предотвращающими гниение древесины являются также и Биодекор, Крам, Биосепт, Биотонекс, Тэкотекс, Новотекс, Биокрон, Квинтол, Актитокс, ВАК-48Д, смесь борных эфиров Аквабор, аналог знаменитого Пинотекса – Новотекс. В состав Пинотекса входят ряд антисептиков: грунтовка PINOTEX BASE, антисептик для древесины на основе алкидного связующего PINOTEX CLASSIC, водный антисептик для внутренних и наружных работ PINOTEX AQVA PLUS.



Обзор основных видов половых покрытий


Среди огромного количества видов отделочного материала мы остановимся лишь на тех, которые уже широко применяются и имеют массу положительных рекомендаций, и на тех которые имеют большие перспективы применения и сулят массу возможностей.

В настоящее время широкое применение получил такой отделочный материал, применяемый в основном для отделки интерьеров, как кора пробкового дуба. Ее особенно ценят за такие качества как легкость, эластичность упругость, долговечность, тепло- и звукоизоляцию.

Пробка
.

Пробка в основном применяется для покрытия стен и полов.

Пробка, предназначенная для настенных покрытий производится в виде листов и рулонов. Благодаря применению красителей и разнообразию самого пробкового шпона удалось получить более 20 видов покрытий. Для обработки лицевой стороны пробки возможно применение только шлифовки, вощения и пропитывание лаком. Для придания дополнительных качеств, таких как износостойкости и антистатических свойств и твердости на пробку наносится защитный слой поливинилла.

В производстве пробковых полов применяется как пробковый шпон, так и шпон других ценных пород дерева. Спектр примменени пробковых полов в домашнем строительстве достаточно широк от жилых и детских комнат до кухонь, ванн и т.д.

Паркет
И все же в России был и остается самым распространенным видом полового покрытия паркет, благодаря своим характеристикам и преимуществам. Прежде всего, паркеты - это теплоизолирующее покрытие, в котором возможно применение художественных элементов. Наиболее распространенным помимо классического паркета стал паркетов щитовой.

На замену лаковому покрытию пришел ламинад, который позволяет проводить влажную уборку без нанесения вреда дереву.

Линолеум
Линолеум один из самых дешевы и распространенных половых покрытий.

Линолеум относится к группе эластичных покрытий наряду с винилом.

Наиболее качественный линолеум – импортный. Он производиться согласно экологическим стандартам. Обладает высокой прочностью, легко расстилается на полу.

Марлолеум

Это покрытие совсем недавно появилось на российском рынке. Он отличается тем, что при абсолютно безвреден и безопасен для здоровья. При его производстве применяются исключительно вещества натурального происхождения. И по свое прочности и другим свойствам таким как, например, антистатичность простоте обслуживания не уступает любым другим видам напольных покрытий. Например, его прочность превосходить прочность линолеума вдвое. Существует более ста видов цветов и оттенков Марлолеум, благодаря чему он имеет большие декоративные возможности. Применяется в основном для покрытия бетонных и цементных поверхностей, которые непосредственно перед укладкой Марлолеум обрабатывают специальной смесью «Пэйвплюс» с целью выравнивания поверхности.

Список будет не полным, если не упомянуть еще и такие специфические виды поло как «самовыравнивающие» и «плавающие» полы. В основе первых лежит применение синтетических смол, которые, растекаясь, заполняют все неровности и образуют идеально ровную поверхность. Особенность вторых является то, что они могут принимать любой угол наклона.

Мозаичные хлопья

Мозаичные хлопья – половое покрытие, применяемое для полов к которым предъявляются повышенные требования, Применяется в основном в представительских учреждениях. Отличаются особой прочностью и художественностью.