СПОСОБЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Хозяйственный и подрядный способы
строительства.

Строительство может осуществляться:
1. Хозяйственным способом, когда работы выполняются си-лами и средствами действующих и строящихся предпри-ятий или организаций;
2. Подрядным способом, когда работы ведутся постоянно действующими строительными организациями по договору подряда с заказчиком;
3. Смешанным способом, когда часть работ выполняют по договору с подрядной организаций, а часть работ ведут собственными силами.

Хозяйственный способ имеет существенные недостатки: по окончании работ коллективы расформировываются, а производст-венные базы ликвидируются; широкое применение ручного труда и, как следствие, низки все экономические показатели. Этим способом ведут работы на небольших объектах силами ОКСа, строительным участком или бригадой.
Хозяйственный способ более удобен для оперативного управления предприятием при выполнении текущего и капитального ремонта, смены оборудования, частичной реконструкции произ-водства.
Подрядный способ строительства имеет преимущество перед хозяйственным. Строительные организации имеют постоянные и стабильные квалифицированные коллективы, современные мате-риально-технические базы, передовые методы труда и технологи-ческие процессы, более высокое качество работ, что способствует сокращению сроков строительства и снижению его себестоимости. Этим способом охвачено более 90 % строительных работ.
При подрядном способе работы ведутся строительными ор-ганизациями на основе договора подряда, заключенного заказчиком с подрядчиком.